$125.000
Oficina Comercial en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.778/m²$996/m² menos que esta (26.4%)
a 1.32 km
45 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$177.352
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 47 m²
Murano Plaza Oficinas de Estreno en Venta, Guayas
Aires norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta47 m²Negociable
Local comercial en venta • $177.352 • Área 47 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
47
m² total
Descripción
Murano Plaza Oficinas de estreno en venta Ubicado en Aires Norte -47,61 mts $177.352 incl. 1 parqueo -51,10 mts $188.520 incl. 1 parqueo -55,15 mts $201.480 incl. 1 parqueo -55,17 mts $201.544 incl. 1 parqueo Ascensor Lobby Cafetería Parqueos para visitantes Seguridad Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $177.352
- A la mediana de comparables
- $150.548
- Diferencia
- $26.804 más
- 17.8% más por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.773/m²
$2.778/m²$4.366/m²
- esta · $3.773/m²
- mediana · $3.203/m²
- franja habitual · $2.794–$3.696/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 84 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.626Venta de Oficina en Ciudad Celeste Samborondón Km 9 Ad, Guayas
Menos por m²$2.971/m²$803/m² menos que esta (21.3%)
a 1.93 km
47 m²2
$163.520Oficinas de Lujo en Venta en Murano Plaza Samborondón | Vista Panorámica | Alta Rentabilidad, Guayas
Menos por m²$3.206/m²$567/m² menos que esta (15%)
a 0.13 km
51 m²1
$188.520Samborondon Km 10 Murano Plaza Oficinas a Estrenar, Guayas
Menos por m²$3.696/m²$77/m² menos que esta (2%)
a 0.13 km
51 m²1
$227.048Samborondon Km 8 Batan Town Center Oficinas a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.366/m²$593/m² más que esta (15.7%)
a 1.38 km
52 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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