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En ventaTerreno

$142.800

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 255 m²

Terrenos en Venta Aires Norte - Samborondón Paseo Batán, Guayas

Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$142.800
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Lo esencial
TerrenoEn venta255 m²Negociable

Terreno en venta • $142.800 • Área 255 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

255
m² total

Descripción

Tenemos en venta dos (2) terrenos en Aires Norte, Samborondón. • Área terrenos: 255 m2 y 364 m2 • Precio por m2: $560 • Precio terreno 255 m2: $142,800 • Precio terreno 364 m2: $ 203,840 • Amenidades: piscina - área de relajación - gimnasio - cancha de tenis - cancha de fútbol - juegos infantiles - área de eventos - cancha de básquet - cancha de vóley Ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y con alta proyección de plusvalía en Samborondón. Entorno tranquilo, seguro y cerca de centros comerciales, colegios, clínicas y vías principales. Urbanización cerrada con seguridad 24/7. Ideal para construir tu casa o invertir en una zona de alta demanda. Para más información o agendar una visita, contáctanos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$142.800
A la mediana de comparables
$145.500
Diferencia
$2.700 menos
1.9% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$560/m²

$560/m²$608/m²
  • esta · $560/m²
  • mediana · $571/m²
  • franja habitual · $569–$575/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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