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En ventaCasa

$410.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 273 m²

Oportunidad Única en Aires Norte, de Estreno Casa de 4 Dorm., Guayas

AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$410.000
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Lo esencial
CasaEn venta273 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $410.000 • Área 273 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

273
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en Venta Aires Norte Lista para estrenar ️ ÁREAS Terreno: 255,00 m2 CONSTRUCCIÓN: 273,48 m2 Planta baja Sala Comedor Cocina Dormitorio de servicio con baño privado Baño de visitas 1 Dormitorio en PB con baño Galería Lavandería Planta Alta Son 3 dormitorios Master con baño y Walking clóset 2 Dormitorios secundarios con baño y Walking ClosetSala de estar familiar Bodega Precio $410.000 Alícuota $143 Se entrega con: Muebles en vestidores Closets Cabinas de baño Mamparas de vidrio en todos los baños Luces exteriores Isla en Cocina Isla galería Diseños de tumbados Puerta principal de Hierro Pisos de 90x 180 Altura de paredes 3.10 Puertas 2.40 Perfileria europea Aires acondicionados Cortinas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$410.000
A la mediana de comparables
$454.892
Diferencia
$44.892 menos
9.9% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.502/m²

$1.439/m²$1.846/m²
  • esta · $1.502/m²
  • mediana · $1.666/m²
  • franja habitual · $1.541–$1.704/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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