$380.000
Samborondon Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$280/m² menos que esta (16.3%)
a 0.35 km
264 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$548.448
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 319 m²
Venta de Casa en Proyecto en Aires Norte, 4 Habitaciones Samborondón V. J. Guayas
Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta319 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $548.448 • Área 319 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
319
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta de Casa en Proyecto Ubicacion: Aires Norte Casa de 2 Pisos Distribución: - 4 dormitorios - 4 baños - Balcón - Sala - Comedor - Baño social - Cocina - Cuarto de lavandería - Cuarto de servicio con baño completo - Área de parqueo - Patio - Espacios diseñados para brindar comodidad y funcionalidad a toda la familia - Ubicada dentro de un proyecto residencial moderno y de alta valorización - Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de gran crecimiento
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $548.448
- A la mediana de comparables
- $527.801
- Diferencia
- $20.647 más
- 3.9% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.719/m²
$1.439/m²$1.846/m²
- esta · $1.719/m²
- mediana · $1.655/m²
- franja habitual · $1.516–$1.684/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$432.500Aires Norte - Exclusiva Casa de Estreno con Piscina en Venta, Guayas
Menos por m²$1.518/m²$202/m² menos que esta (11.7%)
a 0.35 km
285 m²46
$459.990Venta de Casa en Proyecto Aires Norte con Piscina Am, Guayas
Menos por m²$1.643/m²$76/m² menos que esta (4.4%)
a 0.24 km
280 m²46
$444.995Venta de Casa en Aires Norte a Estrenar 4 Habitaciones Am, Guayas
Menos por m²$1.679/m²$40/m² menos que esta (2.3%)
a 0.36 km
265 m²45
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$127/m² más que esta (7.4%)
a 1.67 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
