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En ventaCasa

$479.990

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 260 m²

Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas

Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$479.990
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Lo esencial
CasaEn venta260 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $479.990 • Área 260 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

260
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Proyecto AIRES NORTE Samborondon Area de Terreno 255m2 11 de frente x 25.50 de profundidad Area de Construcción 337.99m2 Casa de 2 plantas + ROOFTOP Opcional Planta baja:sala, comedor, cocina tipo americana,. social, sala de música con., garaje cerrado y cubierto, lavandería, dormitorio de servicio, patio. Planta alta: dormitorio máster con Walk-in closet, SS.HH. y balcón, 2 dormitorios secundarios con closet y SS.HH. En planta terraza: rooftop con jacuzzi, wet bar y bbq. Garaje Cerrado 2 vehiculos $479.990 Financiamiento Entrada 15% a la firma 25% cuotas durante la construcción 60% Saldo contra entrega (Banco)

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$479.990
A la mediana de comparables
$430.183
Diferencia
$49.807 más
11.6% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.846/m²

$1.439/m²$1.846/m²
  • esta · $1.846/m²
  • mediana · $1.655/m²
  • franja habitual · $1.516–$1.684/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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