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En ventaCasa

$1.800.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 1.050 m²

Venta Casa de Lujo Samborondon, Guayas

Aires De Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.800.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.050 m²5 habitaciones9 bañosNegociable

Casa en venta • $1.800.000 • Área 1.050 m² • 5 habitaciones • 9 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

1050
m² total
5
Habitaciones
9
Baños

Descripción

Hermosa casa de lujo en venta, en la Vía SAMBORONDON, cuenta con 1050 metros de terreno y una construcción de 845 metros. Planta baja.- Un Dormitorio, una Vinoteca subterráneo, Hall externo, vbestibulo, Sala principal, 2da Sala, comedor, estudio, baño social,cocina cerrada,dormitorio de servicio, área social con pergola con vista al lago, área de piscina,jacuzzy, área central con vista al lago, área arbolada. Tiene Parqueo techado para 4 carros y 5 parqueos externos. Planta alta.- 4 habitaciones con walking closets y baño.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.800.000
A la mediana de comparables
$1.702.008
Diferencia
$97.992 más
5.8% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.714/m²

$1.445/m²$1.961/m²
  • esta · $1.714/m²
  • mediana · $1.621/m²
  • franja habitual · $1.536–$1.757/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires De Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.800.000

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