$145.360
Aires del Norte Lindo Terreno Av Principal, Guayas
$570/m²
a 0 km
255 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$143.350
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 255 m²
Samborondon Km 9 Urbanización Aires Norte Terrenos en Venta, Guayas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta255 m²Negociable
Terreno en venta • $143.350 • Área 255 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
255
m² total
Descripción
Terrenos en venta - Opción 1: Área: 255 mts en $145.350 - Opción 2: Área: 263 mts en $149.625 Áreas sociales, Áreas verdes, Parque infantil, Canchas de tenis, Cancha de futbol, Piscina Gimnasio full equipado, Seguridad, Pet friendly. Ubicación en la vía principal de la Av. Samborondón a pocos metros de Plaza Batan, Riocentro El Dorado, Colegio Menor Samborondón, Parque Bicentenario. Zona de alta plusvalía y seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $143.350
- A la mediana de comparables
- $145.500
- Diferencia
- $2.150 menos
- 1.5% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$562/m²
$562/m²$608/m²
- esta · $562/m²
- mediana · $571/m²
- franja habitual · $569–$575/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.500Se Vende Terreno en Aires Norte 255 m², Guayas
$571/m²
a 0 km
255 m²
$145.350Vendo Terrenos en Aires Norte, Guayas
$570/m²
a 0 km
255 m²
$145.350Urb Aires Norte Terrenos en Venta Samborondon, Guayas
$570/m²
a 0 km
255 m²
$155.000Vendo Terreno Residencial en Aires Norte Samborondon, Guayas
$608/m²
a 0.38 km
255 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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