$143.000
En Venta Espectacular Terreno en Aires Norte, Vía a Samborondón - 262.60 m² - $540 X m², Guayas
Menos por m²$546/m²$25/m² menos que esta (4.3%)
a 0.45 km
262 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$145.500
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 255 m²
Se Vende Terreno en Aires Norte 255 m², Guayas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta255 m²Negociable
Terreno en venta • $145.500 • Área 255 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
255
m² total
Descripción
**Terreno en Venta – Aires Norte** Terreno ubicado en Aires Norte, una urbanización con excelente proyección y un entorno residencial ideal para construir la casa de tus sueños. **Características:** * Área: 255 m² * Excelente ubicación dentro de la urbanización **Precio:** USD 570 por m² Ideal para quienes buscan invertir o desarrollar una vivienda en un sector de alta plusvalía. Para más información o agendar una visita, contáctame.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $145.500
- A la mediana de comparables
- $145.360
- Diferencia
- $140 más
- 0.1% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
$546/m²$635/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $566–$575/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.625Oportunidad - Terrenos en Venta - Aires Norte - Km 10 Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$569/m²$2/m² menos que esta (0.3%)
a 0.35 km
263 m²
$145.360Aires del Norte Lindo Terreno Av Principal, Guayas
Similar por m²$570/m²igual que esta por m²
a 0 km
255 m²
$149.625Aires Norte Terreno en Venta 262.50 m, Guayas
Similar por m²$571/m²igual que esta por m²
a 0.44 km
262 m²
$177.800Terreno en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Más por m²$635/m²$64/m² más que esta (11.3%)
a 0 km
280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AIRES NORTE, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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