$260.000
Samborondon Km 5 Casa en Venta, Guayas
$1.040/m²
a 0.47 km
250 m²34
1 / 6
En ventaCasa
$415.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 250 m²
Via Samborondón Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta250 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $415.000 • Área 250 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VIA SAMBORONDÓN VENDO HERMOSA CASA DE ESTRENO 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO DOA PARQUEOS PATIO ÁREA SOCIAL PÉRGOLA GIMNASIO PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD CERCA DE CENTROS COMERCIALES Y COLEGIOS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $415.000
- A la mediana de comparables
- $326.270
- Diferencia
- $88.730 más
- 27.2% más por m²
Mediana de 201 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.660/m²
$1.033/m²$1.666/m²
- esta · $1.660/m²
- mediana · $1.305/m²
- franja habitual · $1.033–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 201 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Isla Mocoli, ¡De Oportunidad! Casa con Vista Al Rio, Guayas
$1.560/m²
a 1.37 km
250 m²44
$424.900Casa en Venta en Samborondón de 4 Dorm., Guayas
$1.666/m²
a 0 km
255 m²45
$294.990Venta de Casa Proyecto en Isla Celeste – Samborondón Am, Guayas
$1.204/m²
a 1.36 km
245 m²45
$398.000Villa en Venta en Isla Mocolí – Al Pie del Río, Guayas
$1.624/m²
a 1.37 km
245 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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