$298.000
CASA EN VENTA URB. MIRASOL | KM 5.5 SAMBORONDÓN | 3 Habitaciones | Sala de tv. | $298.000
Menos por m²$1.007/m²$33/m² menos que esta (3.2%)
a 0.49 km
296 m²3
1 / 10
En ventaCasa
$260.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Samborondon Km 5 Casa en Venta, Guayas
Km. 5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $260.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Km 5 vía a Samborondón Casa en venta 3 habitaciones 2.5 baños Sala de estar Sala Comedor Cocina cerrada Dormitorio de servicio Patio pequeño Parqueo para 3 carros Libre de hipoteca $260,000 Alic $230
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $325.000
- Diferencia
- $65.000 menos
- 20% menos por m²
Mediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.040/m²
$1.000/m²$1.889/m²
- esta · $1.040/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.000–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 197 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$279.990Venta de Casa en Proyecto Samborondón – Isla Celeste – Diseña Tu Nuevo Estilo Am, Guayas
Más por m²$1.244/m²$204/m² más que esta (19.7%)
a 1.68 km
225 m²45
$370.000Venta Casa. en Isla Mocoli/ Mocoli Gardens /samborondon J. R. Guayas
Más por m²$1.407/m²$367/m² más que esta (35.3%)
a 1.86 km
263 m²34
$452.000Venta de Casa en Samborondón - Isla Mocolí - Proyecto Am, Guayas
Más por m²$1.738/m²$698/m² más que esta (67.2%)
a 1.73 km
260 m²45
$381.588Venta de Casa en Esyteno - Samborondón, Isla Mocoli Ad, Guayas
Más por m²$1.889/m²$849/m² más que esta (81.6%)
a 1.59 km
202 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km. 5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
