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En ventaLocal comercial

$188.520

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 51 m²

Vendo Oficina Estreno 51 m² Km 11 Sobre Via Samborondon, Centro Comercial con Oficinas Planta Alta, Guayas

Av. Samborondón 11, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$188.520
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Lo esencial
Local comercialEn venta51 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $188.520 • Área 51 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

51
m² total
1
Baños

Descripción

Oficina con ubicación privilegiada situada cerca de centros comerciales, facilitando el acceso a diversos servicios y comercios, ideal para establecer tu negocio en una zona estratégica 51,10 m2 Alicuota $6 x m2 Precio de venta $188.520 Más propiedades en www.plusvalia.com/web/subien

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$188.520
A la mediana de comparables
$132.847
Diferencia
$55.673 más
41.9% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$3.696/m²

$49/m²$6.400/m²
  • esta · $3.696/m²
  • mediana · $2.605/m²
  • franja habitual · $1.225–$3.756/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Samborondón 11, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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