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En ventaLocal comercial

$452.102

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 9.144 m²

Samborondón Plaza Lagos "Harbor" Oficinas en Venta a Estrenar, Guayas

Plaza Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$452.102
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Lo esencial
Local comercialEn venta9.144 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $452.102 • Área 9.144 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

9144
m² total
2
Baños

Descripción

Samborondón Plaza Lagos Oficinas en Venta a Estrenar HARBOR - Área útil 89.72 mts - Balcón decorativo 1.72 mts - Parqueo 1 - Valor $452.102 Excelente inversión! Sector de alta plusvalía

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$452.102
A la mediana de comparables
$30.877.185
Diferencia
$30.425.083 menos
98.5% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$49/m²

$49/m²$6.400/m²
  • esta · $49/m²
  • mediana · $3.377/m²
  • franja habitual · $2.826–$3.952/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Plaza Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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