$359.990
Venta de Terreno Exclusivo – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$500/m²$395/m² menos que esta (44.1%)
a 1.3 km
720 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$811.765
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 907 m²
Plaza Lagos Venta de Terreno Al Lago Frente a un Islote, Guayas
PLAZA LAGOS AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta907 m²Negociable
Terreno en venta • $811.765 • Área 907 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
907
m² total
Descripción
NO TIENE REGISTRO EXCELENTE TERRRENO AL LAGO LINDO Y UBICACION TAMBIEN, EN URBANIZACION CON DOS CLUBES, CANHAS DE FOOTBAL TENNIS, GIMNASIO, Y CERCA DE RESTAURANTES Y OFICINAS Y LA PLAZA TOWN CENTER
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $811.765
- A la mediana de comparables
- $526.060
- Diferencia
- $285.705 más
- 54.3% más por m²
Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$895/m²
$500/m²$1.701/m²
- esta · $895/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $502–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 133 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$426.603Urb. Aires Sur, Batan Terrenos Medianeros Desde 716 m, Guayas
Menos por m²$596/m²$299/m² menos que esta (33.4%)
a 1.91 km
716 m²
$498.342Mocolí Urbanización Peninsula Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$651/m²$244/m² menos que esta (27.3%)
a 1.71 km
766 m²
$602.700Samborondon Km 6 Lagos de Batan Terreno a La Venta. Guayas
Menos por m²$700/m²$195/m² menos que esta (21.8%)
a 0.14 km
861 m²
$1.400.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.701/m²$806/m² más que esta (90.1%)
a 0.38 km
823 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PLAZA LAGOS AVENIDA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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