$145.600
Oportunidad Terrenos Aires del Norte El Lugar Que Tu Buscabas!, Guayas
Más por m²$520/m²$20/m² más que esta (4%)
a 2.18 km
280 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$359.990
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 720 m²
Venta de Terreno Exclusivo – Samborondón Am, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta720 m²Negociable
Terreno en venta • $359.990 • Área 720 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
720
m² total
Descripción
710 m² de terreno Ubicación Premium | Vista Inigualable | Plusvalía Garantizada Este terreno es una joya para quienes desean diseñar una residencia única en Samborondón. Con 17.5 m de frente y 41 m de fondo, te ofrece el lienzo perfecto para crear una fachada imponente y espacios interiores/ exteriores de lujo: piscina, jardines, terrazas, zona BBQ y más. Ubicado en una urbanización exclusiva con seguridad 24/7, rodeado de naturaleza y con un registro de vista libre para disfrutar paisajes espectaculares. A minutos de Village Plaza, Riocentro Entre Ríos, Colegios de prestigio, hospitales y restaurantes de primer nivel, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu hogar. Una inversión inteligente, con plusvalía creciente y comunidad de alto perfil. Ideal tanto para construir la casa de tus sueños como para un proyecto residencial de lujo. ¡Hazlo tuyo hoy y agenda una visita! MN.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $359.990
- A la mediana de comparables
- $410.342
- Diferencia
- $50.352 menos
- 12.3% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
$500/m²$800/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $505–$670/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
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