Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$1.125.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 650 m²

Venta de Casa con Piscina Interna en Isla Mocoli Vía a Samborondón Ad, Guayas

Isla Mocoli, Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.125.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta650 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $1.125.000 • Área 650 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

650
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

4 dormitorios | 5.5 baños | 2 parqueos | 420 m² de construcción | 650 m² de terreno Donde el lujo se encuentra con la naturaleza Descubre esta residencia de alto nivel ubicada en una exclusiva urbanización de Samborondón, diseñada para quienes buscan amplitud, elegancia y una conexión única con el entorno. Su vista directa al lago convierte cada día en una experiencia visual y sensorial incomparable. Desde el primer ingreso, la doble altura en sala y comedor impacta con su iluminación natural y sensación de grandeza. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para brindar privacidad, funcionalidad y confort en cada espacio, destacando un dormitorio máster en planta baja con vista al lago, ideal para un estilo de vida práctico y sofisticado. El área social exterior es simplemente espectacular: piscina frente al lago, galería techada y amplios jardines que invitan a disfrutar, compartir y relajarse en total privacidad. Características principales 4 dormitorios en suite con walk-in closet 5.5 baños en total 2 parqueos techados 420 m² de construcción Terreno de 650 m² Vista directa al lago Distribución interior Sala y comedor con doble altura Cocina cerrada con isla, bodega y acabados premium Dormitorio máster en planta baja con vista al lago Estudio o sala de TV Cuarto y baño de servicio Lavandería independiente Zona social exterior Piscina privada con vista al lago Galería techada ideal para reuniones Baño exterior para área de piscina Jardín amplio y funcional Plus de valor Urbanización privada con doble seguridad 24/7 Excelente estado de conservación Ideal para vivir o inversión premium Ubicación estratégica cerca de Plaza Lagos Town Center, El Dorado Shopping y los mejores colegios y restaurantes del sector. Precio: $1.125.000 Esta no es solo una casa… es el escenario donde comienza tu nueva vida. Agenda tu visita privada y enamórate de tu próxima vista al lago. DS.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.125.000
A la mediana de comparables
$862.726
Diferencia
$262.275 más
30.4% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.731/m²

$1.209/m²$2.006/m²
  • esta · $1.731/m²
  • mediana · $1.327/m²
  • franja habitual · $1.209–$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Isla Mocoli, Samborondón, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$1.125.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp