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En ventaCasa

$830.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 650 m²

Isla Mocolí - Exclusiva Casa de Lujo Esquinera y Moderna en Venta, Guayas

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$830.000
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Lo esencial
CasaEn venta650 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $830.000 • Área 650 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

650
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

ISLA MOCOLÍ - EXCLUSIVA CASA DE LUJO ESQUINERA Y MODERNA EN VENTA -- PRECIO: $830.000 ... CARACTERÍSTICAS: 585 M² DE CONSTRUCCIÓN SISMO RESISTENTE 650 M² DE ÁREA DE TERRENO .... DETALLES DE LA PROPIEDAD: . DISEÑO EXCLUSIVO CON INGRESO DE VALET PARKING Y FUENTE ILUMINADA . HALL DE INGRESO A DOBLE ALTURA (8 METROS) QUE APORTA ELEGANCIA Y AMPLITUD . ÁREAS SOCIALES INTEGRADAS CON AIRE CENTRAL PLANTA BAJA: . 5 HABITACIONES PRIVADAS, CADA UNA CON WALK IN CLOSET Y BAÑO PROPIO . ÁREA DE ESTUDIO INDEPENDIENTE Y RECIBIDOR . COCINA DE DISEÑO CON ISLA CENTRAL Y ZONA DE CAFETERÍA . ESPACIO DE ENTRETENIMIENTO EXTERIOR CON PÉRGOLA TECHADA, PISCINA CON CASCADA Y JACUZZI CON HIDROMASAJE TEMPERADO . ÁREA DE BAR Y BAÑO SOCIAL . CASA DOMOTIZADA CON SISTEMAS INTEGRADOS DE CÁMARAS, AUDIO, VIDEO E INTERNET . JARDINES CON RIEGO AUTOMÁTICO . TERRAZA PRIVADA CON VISTA AL RÍO . ACABADOS DE ALTA GAMA CON APLIQUES DE LUCES ESTRATÉGICOS . BODEGAS, LAVANDERÍA, CUARTO DE BOMBA Y GARAJE CUBIERTO PARA 2 VEHÍCULOS ... UNA RESIDENCIA DISEÑADA PARA QUIENES BUSCAN CONFORT, SEGURIDAD Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR PLUSVALÍA. .... CONTACTANOS!!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$830.000
A la mediana de comparables
$877.500
Diferencia
$47.500 menos
5.4% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.277/m²

$865/m²$2.241/m²
  • esta · $1.277/m²
  • mediana · $1.350/m²
  • franja habitual · $1.209–$1.624/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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