
Vendo Moderna Casa en Samborondon, Isla Mocoli, 1 Planta, Piscina, Guayas
Menos por m²$865/m²$1.376/m² menos que esta (61.4%)
a 0.65 km
$1.300.000
Guayaquil, Guayas
Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Casa en venta • $1.300.000 • Área 580 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
4 Dormitorios | 4.5 Baños | Estudio | 546 m² Construcción | 580 m² Terreno | Piscina Privada | Frente al Lago – Isla Mocolí Vive al filo del agua. Un hogar donde el lujo contemporáneo se encuentra con la serenidad natural del lago. Esta residencia en Isla Mocolí redefine la vida moderna con una arquitectura que trasciende el diseño y se convierte en una experiencia sensorial. Cada línea, textura y espacio fue concebido para integrarse con la naturaleza sin renunciar al confort ni a la elegancia. Arquitectura que inspira y envuelve: 4 dormitorios tipo suite, cada uno con walk-in closet y baño privado Estudio independiente, ideal para trabajo, lectura o música Sala de estar íntima perfecta para cine en casa o momentos de relax Baño de visitas con acabados de lujo Amplia sala principal, comedor y cocina integrados visual y funcionalmente Área social que invita a disfrutar: Piscina privada con vista directa al lago Galería techada y pérgola integrada para almuerzos o tardes al aire libre Jardín con sistema de riego automatizado Garaje techado + bodega funcional Tecnología y confort en cada rincón: 2 centrales de aire acondicionado para áreas sociales y cocina Cocina equipada con empotrados premium: refrigeradora, lavavajillas, horno, extractor, parrilla, congelador y vinera Integración inteligente que optimiza funcionalidad, estética y eficiencia Urbanización Exclusiva – Isla Mocolí: Seguridad 24/7 y acceso controlado Privacidad absoluta y comunidad selecta Áreas verdes, lagos naturales y entorno de alto nivel Precio de Venta: $1.300.000 Más que una casa… una declaración de estilo, confort y sofisticación. Agenda tu visita privada y descubre el verdadero arte de vivir frente al lago en Isla Mocolí. MN.
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.241/m²
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$865/m²$1.376/m² menos que esta (61.4%)
a 0.65 km

$1.064/m²$1.178/m² menos que esta (52.5%)
a 0.02 km

$1.290/m²$951/m² menos que esta (42.4%)
a 0.65 km

$1.426/m²$815/m² menos que esta (36.4%)
a 1.22 km

$2.006/m²$235/m² menos que esta (10.5%)
a 1.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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