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En ventaCasa

$399.990

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 311 m²

Venta de Casa Proyecto en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$399.990
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Lo esencial
CasaEn venta311 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $399.990 • Área 311 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

311
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

3 o 4 dormitorios | 4.5 baños | Garaje cubierto | 220 m² de construcción | 311 m² de terreno Diseña tu hogar desde cero en la urbanización más exclusiva de Samborondón. Vive la experiencia de estrenar una casa en 10, 12 o 18 meses, con espacios modernos, amplios y pensados para tu estilo de vida. Cada detalle es ajustable a tus gustos: desde la distribución hasta los acabados. Características principales Opciones de 3 o 4 habitaciones con baños privados Amplias áreas sociales y comedor integrado Cocina estilo americana con isla Patio privado con opción de piscina y área BBQ Cuarto de servicio con baño Balcón y ventanales panorámicos Ubicación estratégica En Isla Mocolí, rodeada de exclusividad y plusvalía. A pocos minutos de Village Plaza, Riocentro Entre Ríos, clínicas privadas, colegios de prestigio y restaurantes premium. Desde $399.990 Plan de financiamiento flexible $2.000 de reserva 10% a la firma de promesa 30% en 10, 12 o 18 cuotas durante la construcción 60% con crédito hipotecario o banco Isla Mocolí: personaliza tu hogar y hazlo único. Contáctanos y asegura hoy tu proyecto de vida en la isla más exclusiva de Samborondón. MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$399.990
A la mediana de comparables
$419.850
Diferencia
$19.860 menos
4.7% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.286/m²

$984/m²$2.050/m²
  • esta · $1.286/m²
  • mediana · $1.350/m²
  • franja habitual · $1.209–$1.624/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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