$485.000
Venta de Casa en Proyecto Isla Mocolí, Acabados Modernos Ad, Guayas
Menos por m²$879/m²$106/m² menos que esta (10.7%)
a 0.2 km
552 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$500.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 508 m²
Mocoli Casa Ubicada en Una de Las Urbanizaciones Mas Cotizadas!, Guayas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta508 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $500.000 • Área 508 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
508
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DISFRUTA UN ENTORNO SEGURO, AREAS VERDES, TRANQUILIDAD Y UNA EXCELENTE UBICACION UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA QUIENES BUSCAN HACER UNA INVERSION INTELIGENTE Y PERSONALIZAR SU PROXIMO HOGAR. DISTRIBUCION : TERRENO 508 mts2 CONSTRUCCION 250 MTS2 SALA ESTUDIO COMEDOR COCINA CERRADA LAVANDERIA AREA DE SERVICIO COMPLETA PORSCH PATIO SUPER AMPLIO SALA DE TV 3 DORMITORIOS 3 BANOS 3 CLOSETS LA URBANIZACION CUENTA CON UNA HERMOSA AREA SOCIAL GIMNASIO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $685.800
- Diferencia
- $185.800 menos
- 27.1% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$984/m²
$879/m²$2.241/m²
- esta · $984/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.219–$1.624/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$579.999Venta Casa de Lujo en Isla Mocolí | 3 Dorm. + Estudio | Piscina y Jacuzzi (Wam), Guayas
Más por m²$1.184/m²$199/m² más que esta (20.3%)
a 0 km
490 m²35
$649.990Venta de Casa – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.250/m²$266/m² más que esta (27%)
a 0 km
520 m²34
$880.000Increíble Casa Al Lago en Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.486/m²$502/m² más que esta (51%)
a 0.18 km
592 m²55
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$1.257/m² más que esta (127.7%)
a 0.65 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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