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En ventaCasa

$579.999

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 490 m²

Venta Casa de Lujo en Isla Mocolí | 3 Dorm. + Estudio | Piscina y Jacuzzi (Wam), Guayas

Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$579.999
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Lo esencial
CasaEn venta490 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $579.999 • Área 490 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

490
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Se vende espectacular casa en la Urbanización Dubái – Isla Mocolí, uno de los sectores residenciales más exclusivos de Samborondón, ideal para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida de alto nivel. Terreno: 490 m² Construcción: 398 m² Distribución y características: - Sala de doble altura que brinda amplitud e iluminación natural - Espacio amplio para comedor - Moderna cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos - 3 dormitorios, cada uno con baño privado y clóset - Dormitorio máster con walk-in clóset y baño tipo spa con jacuzzi - 2 dormitorios secundarios con jacuzzi - Estudio en planta alta, ideal para oficina o sala de TV - Cuarto de servicio con baño independiente - Área de lavandería - Área social con BBQ y amplio patio - Piscina privada con baño social completo Incluye: Cocina empotrada Campana extractora de olores Parrilla en área BBQ Jacuzzis en dormitorios Ubicada en Isla Mocolí, sector exclusivo que ofrece: Urbanización privada con seguridad 24/7 Ambiente residencial de alta plusvalía Cercanía a colegios internacionales, centros comerciales y restaurantes Excelente conectividad con Samborondón y Guayaquil Precio de venta: $598.000 Una propiedad única que combina lujo, diseño moderno y espacios ideales para disfrutar en familia. Contáctame para más información o agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$579.999
A la mediana de comparables
$661.500
Diferencia
$81.501 menos
12.3% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.184/m²

$879/m²$2.241/m²
  • esta · $1.184/m²
  • mediana · $1.350/m²
  • franja habitual · $1.219–$1.624/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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