$519.000
Vendo Moderna Casa en Samborondon, Isla Mocoli, 1 Planta, Piscina, Guayas
Menos por m²$865/m²$981/m² menos que esta (53.1%)
a 0 km
600 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$1.200.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 650 m²
Venta de Casa en Samborondón - Isla Mocolí con Piscina Salinizada Am, Guayas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta650 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $1.200.000 • Área 650 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
650
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
600 m² de terreno | 650 m² de construcción | 4 Suites | Piscina con vista al lagoPrecio: $1.200.000 Un hogar que redefine tu estilo de vida Diseñada para quienes buscan amplitud, elegancia y un entorno exclusivo, esta residencia frente al lago combina arquitectura moderna con detalles de confort en cada espacio. Planta Alta – Descanso Privado 4 dormitorios tipo suite con baños completos y walk-in closets Sala de TV familiar acogedora, ideal para relajarse en intimidad Planta Baja – Zona Social y Conexión Estudio elegante con gran iluminación natural 2 cocinas (principal y de apoyo), ideales para anfitriones exigentes Sala principal y comedor formal con ambientes diferenciados Área TV/bar estilo lounge, perfecta para reuniones sociales Exterior & Amenidades Piscina salinizada con vista directa al lago Patio amplio con áreas para disfrutar al aire libre Acabados de lujo y distribución funcional Plus de Vivir en Península Ubicación privilegiada frente al lago Urbanización de primer nivel con seguridad 24/7 Propiedades con alta demanda y valorización constante ¿Listo para descubrirla? Agenda tu recorrido privado y experimenta un hogar que lo tiene TODO: amplitud, diseño, exclusividad y una vista inigualable. MN.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $862.726
- Diferencia
- $337.275 más
- 39.1% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.846/m²
$865/m²$2.241/m²
- esta · $1.846/m²
- mediana · $1.327/m²
- franja habitual · $1.209–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$890.000En Venta Casa de Lujo Isla Mocoli La Ensenada P. Manosalvas, Guayas
Menos por m²$1.221/m²$625/m² menos que esta (33.9%)
a 0.78 km
729 m²46
$980.000Exclusiva Residencia de Lujo en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.303/m²$543/m² menos que esta (29.4%)
a 0 km
752 m²56
$880.000Increíble Casa Al Lago en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.486/m²$360/m² menos que esta (19.5%)
a 0.18 km
592 m²55
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$395/m² más que esta (21.4%)
a 0.65 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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