$485.000
Venta de Casa en Proyecto Isla Mocolí, Acabados Modernos Ad, Guayas
Más por m²$879/m²$14/m² más que esta (1.6%)
a 0.2 km
552 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$519.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 600 m²
Vendo Moderna Casa en Samborondon, Isla Mocoli, 1 Planta, Piscina, Guayas
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta600 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $519.000 • Área 600 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Mocoli 600 Mts2 terreno [ ] Const 370 Mts2 [ ] Casa una planta doble altura [ ] Antigüedad 4 años [ ] 3 Dormitorios [ ] Dorm principal con baño y walk in closet [ ] 2do dormitorio con baño y walk in closet [ ] 3er dormitorio con baño y clóset [ ] Sala y comedor integrada con [ ] Cocina abierta con isla y línea blanca empotrada, aire acondicionado [ ] lavandería y tendedero [ ] Cuarto de servicio c baño [ ] Baño de visita [ ] Cuarto de estudio [ ] Cuarto de música [ ] piscina [ ] Baño para piscina y patio [ ] Bodega [ ] Cisterna cuarto de bomba [ ] Aire central en sala y comedor [ ] Aires Acc en cocina dormitorios [ ] Incluye cortinas cocina y más empotrados sistema de audio en toda la casa [ ] Dos parqueos [ ] Urb con club social piscina y cancha de tenis y fútbol [ ] precio de Venta : [ ] $ 547.000 [ ] Alicuota $260
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $519.000
- A la mediana de comparables
- $810.000
- Diferencia
- $291.000 menos
- 35.9% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$865/m²
$865/m²$2.241/m²
- esta · $865/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.219–$1.624/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$735.000Casa en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.071/m²$206/m² más que esta (23.9%)
a 0 km
686 m²45
$800.000Isla Mocoli - Acogedora y Moderna Casa en Venta en Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.290/m²$425/m² más que esta (49.2%)
a 0 km
620 m²57
$824.720En Venta Casa de 4 Dorm. en Proyecto, Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.473/m²$608/m² más que esta (70.3%)
a 0.82 km
560 m²45
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$1.376/m² más que esta (159.1%)
a 0.65 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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