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En ventaCasa

$584.990

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 550 m²

Venta de Casa de 4 Habitaciones en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$584.990
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Lo esencial
CasaEn venta550 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $584.990 • Área 550 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

550
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 Habitaciones | 4.5 Baños | 2 Garajes | 550 m² Terreno | 385 m² Construcción Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón, en una casa a estrenar que combina amplitud, diseño contemporáneo y lujo en cada detalle. Con una distribución pensada para el confort familiar, esta propiedad te ofrece un estilo de vida único junto al río. Características principales: 4 habitaciones completas (incluye máster con walk-in closet) Dormitorio en planta baja, ideal para visitas o familiares Sala y comedor integrados con vista a la piscina Cocina moderna tipo americana con acabados premium Piscina privada y área social para disfrutar momentos inolvidables Garaje cubierto Baños con diseño elegante y funcional Ubicación estratégica: a pocos minutos de Village Plaza, Riocentro Entreríos, Las Terrazas y los mejores colegios y restaurantes de Samborondón. Inversión: $584.990 Financiamiento: 30% a la firma (promesa de compraventa) 70% con crédito hipotecario Descubre la exclusividad de vivir en Isla Mocolí, donde tu casa no es solo un hogar, sino una declaración de estilo y plusvalía. MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$584.990
A la mediana de comparables
$742.500
Diferencia
$157.510 menos
21.2% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.064/m²

$879/m²$1.624/m²
  • esta · $1.064/m²
  • mediana · $1.350/m²
  • franja habitual · $1.219–$1.624/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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