$519.000
Vendo Moderna Casa en Samborondon, Isla Mocoli, 1 Planta, Piscina, Guayas
Menos por m²$865/m²$80/m² menos que esta (8.5%)
a 0.18 km
600 m²35
1 / 5
En ventaCasa
$520.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 550 m²
Isla Mocoli Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta550 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $520.000 • Área 550 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
550
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
ISLA MOCOLI VENDO MODERNA CASA DE ESTRENO EN ISLA MOCOLI 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO DOS PARQUEOS PISCINA JACUZZI ÁREA SOCIAL GIMNASIO CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $742.500
- Diferencia
- $222.500 menos
- 30% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$945/m²
$865/m²$2.241/m²
- esta · $945/m²
- mediana · $1.350/m²
- franja habitual · $1.219–$1.624/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Vendo Casa Moderna de Estreno Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.074/m²$129/m² más que esta (13.6%)
a 0.51 km
540 m²45
$590.000Venta Casa Moderna 3dorm, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.219/m²$274/m² más que esta (28.9%)
a 0.14 km
484 m²34
$850.000Vendo Espectacular Casa Moderna en Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.396/m²$450/m² más que esta (47.6%)
a 0 km
609 m²45
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$1.296/m² más que esta (137.1%)
a 0.83 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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