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En ventaCasa

$580.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 540 m²

Vendo Casa Moderna de Estreno Isla Mocoli, Guayas

ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$580.000
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Lo esencial
CasaEn venta540 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $580.000 • Área 540 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

540
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENDO CASA MODERNA DE ESTRENO ISLA MOCOLI 4 DORMITORIOS 4 Y MEDIO BAÑOS PISCINA ÁREA SOCIAL CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD Casa en venta ubicada en Samborondón, con 4 recámaras ideales para la familia. La propiedad cuenta con 300 m² de superficie construida y un terreno de 540 m², ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores. Dispone de 4 baños y medio baño, dormitorio principal con baño, sala de estar, comedor diario y estudio. En el exterior, cuenta con jardín(es), patio, piscina, área de BBQ y área de eventos. Además, tiene 2 estacionamientos, bodega, cuarto de servicio y área de lavandería. La casa ofrece comodidades como gas centralizado, cisterna y cortinas/persianas. El conjunto residencial incluye gimnasio, área deportiva, club house, parque interno, parqueadero para visitas, salón de juegos infantiles y guardianía/seguridad privada, brindando un entorno seguro y recreativo. La zona es residencial, con fácil acceso a servicios educativos, comercios y centros de salud.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$580.000
A la mediana de comparables
$729.000
Diferencia
$149.000 menos
20.4% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.074/m²

$865/m²$2.241/m²
  • esta · $1.074/m²
  • mediana · $1.350/m²
  • franja habitual · $1.219–$1.624/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$580.000

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