$465.000
Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$611/m² menos que esta (50.6%)
a 0.95 km
780 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$1.280.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.060 m²
Previosa Casa Mal Pie del Lago y Cancvha de Golf, Guayas
URBANIZACION MOCOLI GOLF, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta1.060 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $1.280.000 • Área 1.060 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1060
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
LINDISIMA CASA CON ACCESO Y VISTA AL LAGO Y CANCHA DE GOLF UNICA,, SALA PRINCIPAL CON DOBLE ALTURA, SALA, COMEDOR PARA 12 PUESTOS,SALA FAMILIAR TAMBIEN, 4 DORMITORIOS CON SUS RESPECTIVOS BANOS Y WALKI9N CLOSETS,DORM DE SERVICIO,AMPLIA COCINA,TERRAZA TECHADA, PISCINA,, LINDA VISTA HACIA LA CANCHA DED GOLF
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.280.000
- A la mediana de comparables
- $1.385.070
- Diferencia
- $105.070 menos
- 7.6% menos por m²
Mediana de 201 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.208/m²
$596/m²$1.961/m²
- esta · $1.208/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.040–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 201 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Casa en Alquiler en Guayaquil Tenis Samborondón, Guayas
Menos por m²$929/m²$279/m² menos que esta (23.1%)
a 1.56 km
700 m²44
$1.250.000Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.233/m²$25/m² más que esta (2.1%)
a 0.6 km
1.014 m²55
$950.000Casa en Venta, Urbanizacion Arrecife, Isla Mocoli, Irir, Guayas
Más por m²$1.405/m²$198/m² más que esta (16.4%)
a 1.36 km
676 m²45
$2.000.000Casa con 1020 m² con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$1.961/m²$753/m² más que esta (62.4%)
a 1.37 km
1.020 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION MOCOLI GOLF, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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