$394.000
Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$646/m²$759/m² menos que esta (54%)
a 1.96 km
610 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$950.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 676 m²
Casa en Venta, Urbanizacion Arrecife, Isla Mocoli, Irir, Guayas
Casa en Venta, Urbanizacion Arrecife, Isla Mocoli, Irir, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta676 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $950.000 • Área 676 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
676
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA EN VENTA - ARRECIFE, ISLA MOCOLI Descubre una exclusiva residencia en Arrecife, Isla Mocoli, disenada para quienes buscan confort, amplitud y un estilo de vida privilegiado. Con una arquitectura moderna y espacios cuidadosamente distribuidos, esta propiedad ofrece ambientes amplios, funcionales y perfectos para disfrutar en familia. Area de construccion: 410 m2 Area de terreno: 676,50 m2 Entrega: 12 meses PLANTA BAJA Sala de estudio Comedor Cocina Sala de TV Area de servicio completa Piscina Area BBQ PLANTA ALTA Sala de TV/Estudio 1 dormitorio master 3 dormitorios secundarios Cada espacio ha sido concebido para brindar comodidad, privacidad y una excelente conexion con las areas sociales y recreativas. Su amplia area exterior con piscina y BBQ la convierte en el lugar ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Solicita mas informacion y conoce todos los detalles de esta extraordinaria oportunidad en Arrecife, Isla Mocoli.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $880.578
- Diferencia
- $69.422 más
- 7.9% más por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.405/m²
$646/m²$2.006/m²
- esta · $1.405/m²
- mediana · $1.303/m²
- franja habitual · $1.040–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 181 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Casa de 4 Dorm. en Samborondon, Guayas
Menos por m²$975/m²$431/m² menos que esta (30.7%)
a 1.66 km
667 m²44
$780.000En Venta Casa en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.258/m²$147/m² menos que esta (10.5%)
a 1.14 km
620 m²57
$850.000Isla Mocoli Vendo Casa Moderna Amplia con Piscina en Exclusiva Urbanización, Guayas
Menos por m²$1.396/m²$10/m² menos que esta (0.7%)
a 1.14 km
609 m²45
$1.300.000Casa en Venta, Isla Mocoli, Al Lago, Etapa Peninsula. - K. Lugo, Guayas
Más por m²$2.006/m²$601/m² más que esta (42.8%)
a 0.31 km
648 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta, Urbanizacion Arrecife, Isla Mocoli, Irir, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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