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En ventaCasa

$780.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 620 m²

En Venta Casa en Isla Mocoli, Guayas

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$780.000
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Lo esencial
CasaEn venta620 m²5 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $780.000 • Área 620 m² • 5 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

620
m² total
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

CASA DE LUJO EN ISLA MOCOLÍ Samborondón Precio: $780.000 Características principales -️ 620 m² de terreno -️ 550 m² de construcción -️ 5 dormitorios (uno en planta baja) -️ 6,5 baños completos -️ Alícuota: $160 mensuales -️ Cocina con diseño italiano -️ Salas con decoración estilo Art Déco -️ Amplia alacena y bodega -️ Sala de TV privada -️ Corredores externos funcionales -️ Garaje privado Áreas de bienestar y entretenimiento -️ Área de BBQ para reuniones sociales -️ Fire pit (fogata) para crear ambientes exclusivos -️ Cascada relajante y jacuzzi -️ Gimnasio totalmente equipado -️ Espacio adicional para entrenamiento o gimnasio privado Tc

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$780.000
A la mediana de comparables
$837.000
Diferencia
$57.000 menos
6.8% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.258/m²

$865/m²$2.241/m²
  • esta · $1.258/m²
  • mediana · $1.350/m²
  • franja habitual · $1.209–$1.624/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$780.000

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