$255.000
Departamento de 170 m² 2 Dorm. y Estudio en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.308/m²$1.306/m² menos que esta (50%)
a 1.93 km
195 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$491.465
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 188 m²
Mocoli Sotileza Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Isla Mocoli Sotileza, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta188 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $491.465 • Área 188 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
188
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Mocoli // Sotileza Amplio, moderno y hermoso Departamento vista al rio en venta Planta Baja Área: 188.59 mts Area interior: 164.68 mts Terraza: 23.91 mts - 3 dormitorios con sus baños. - Sala - Comedor - Cocina - 1 Bodega - 2 parqueos Valor: $491.465 Su hermosa área Social cuenta con Área de eventos, áreas verdes, canchas deportivas, parque para niños, Gimnasio, Piscina y ambientes familiares. Exclusiva Urbanización de alta plusvalía y seguridad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $491.465
- A la mediana de comparables
- $368.523
- Diferencia
- $122.942 más
- 33.4% más por m²
Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.614/m²
$1.308/m²$2.614/m²
- esta · $2.614/m²
- mediana · $1.960/m²
- franja habitual · $1.680–$2.190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 181 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Isla Mocoli - Departamento con Vista Al Rio en Venta - Buen Precio!, Guayas
Menos por m²$1.803/m²$811/m² menos que esta (31%)
a 1.24 km
183 m²34
$355.000Isla Mocoli Vendo Moderno Departamento con Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.919/m²$695/m² menos que esta (26.6%)
a 1.24 km
185 m²34
$375.000Departamentos Al Rio Isla Mocoli Entrega Enero 2028, Guayas
Menos por m²$2.072/m²$542/m² menos que esta (20.7%)
a 1.6 km
181 m²34
$448.000Mocoli Pacifica Departamento Vista Al Río en Venta, Guayas
Menos por m²$2.517/m²$97/m² menos que esta (3.7%)
a 1.48 km
178 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli Sotileza, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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