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En ventaCasa

$820.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²

Casa de 500 m² con 4 Dorm. en Venta en Peninsula, Guayas

PENINSULA VILLA CON 4 DORMITORIOS MODERNA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$820.000
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Lo esencial
CasaEn venta500 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $820.000 • Área 500 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

500
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Esta casa en venta se localiza en una exclusiva zona residencial de Samborondón, emplazada sobre un terreno de 500 m². La planta interior cuenta con 461 m² de superficie construida, distribuidos en una amplia sala, comedor independiente, cocina equipada, 4 dormitorios confortables con clóset, 5 baños completos y 1 medio baño para visitas. Dispone de un área de lavandería independiente. En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín privado, área de BBQ para reuniones sociales, cerramiento perimetral y espacio de estacionamiento para 2 vehículos. El conjunto residencial ofrece seguridad y guardianía privada las 24 horas, iluminación exterior, parqueadero para visitas y amplias áreas verdes. La ubicación brinda un entorno tranquilo y familiar, con acceso directo por avenida asfaltada y cercanía inmediata a centros comerciales, prestigiosas escuelas y todos los servicios básicos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$820.000
A la mediana de comparables
$650.460
Diferencia
$169.540 más
26.1% más por m²

Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.640/m²

$810/m²$1.640/m²
  • esta · $1.640/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.032–$1.522/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 204 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$820.000

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