$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$264/m² menos que esta (40.5%)
a 0.92 km
620 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$498.342
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 766 m²
Mocolí Urbanización Peninsula Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Peninsula mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta766 m²Negociable
Terreno en venta • $498.342 • Área 766 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
766
m² total
Descripción
Terreno al lago en vente Exclusiva Urbanizacion Peninsula Area: 766.68 mts $650 x mts Valor $498.342 Pet friendly, Area social: piscina, parque, canchas de tenis y futbol, gimnasio, areas verdes, Excelente ubicacion cerca a Plaza Lagos y Plaza Navona, Zona de alta plusvalia y seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $498.342
- A la mediana de comparables
- $422.372
- Diferencia
- $75.970 más
- 18% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$651/m²
$387/m²$1.920/m²
- esta · $651/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $500–$600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 110 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$363.000En Venta Terreno de 691 m² en Puerto Mocolí. Libia T. Guayas
Menos por m²$525/m²$126/m² menos que esta (19.4%)
a 1.41 km
692 m²
$477.108Venta Terreno - Urb. Isla del Rio - Mocoli, Guayas
Menos por m²$580/m²$71/m² menos que esta (10.9%)
a 0.92 km
823 m²
$498.342Mocolí Urbanización Peninsula Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Similar por m²$651/m²igual que esta por m²
a 0.92 km
766 m²
$1.240.000Casa con 646 m² Terreno, 5 Recámaras en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.920/m²$1.269/m² más que esta (195%)
a 0.92 km
646 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Peninsula mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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