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En ventaCasa

$980.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 59.224 m²

Venta de Hermosa Casa con Espectacular Vista Al Lago Urb La Peninsula - Isla Mocoli, Guayas

Urb La Península Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$980.000
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Lo esencial
CasaEn venta59.224 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $980.000 • Área 59.224 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

59224
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

-Terreno 592.24 mts2 -Construcción 519.28 mts2 -Tiene 4 dormitorios en planta alta, con sus baños y closet - cuarto de Estudio en PB - Sala, comedor, cocina - Sala de tv - baño de visita - cuarto y baño de servicio - garaje para 2 carros - vista al canal - hermosa piscina - Área BBQ - amplio patio -Alícuota approx: $312.62 *Precio de Venta: $980,000 (negociable) Info: 09Ver datos / 09Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$980.000
A la mediana de comparables
$77.065.230
Diferencia
$76.085.230 menos
98.7% menos por m²

Mediana de 201 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$17/m²

$17/m²$1.729/m²
  • esta · $17/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.033–$1.535/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 201 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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