$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$455/m² menos que esta (54%)
a 0.92 km
620 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$552.500
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 656 m²
Terreno Al Lago en Urbanizacion Peninsula' Mocoli, Guayas
URBANIZACION PENINSULA ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta656 m²Negociable
Terreno en venta • $552.500 • Área 656 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
656
m² total
Descripción
LINDO TERRENO AL LAGO EN URBANIZACION PENINSULA EN MOCOLI, TIENE 656 MTS AL LAGO, URBANIZACION CON CANCHA DE FOOTBAL, TENIS, GIMNASIO, AREAS VERDES, JEUGOS INFANTILES, LAGOS, GIMNASIO PISCINAS, JACUZZI, .LINDDA URBANOZACION 656 MTS2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $552.500
- A la mediana de comparables
- $361.718
- Diferencia
- $190.782 más
- 52.7% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$842/m²
$387/m²$1.920/m²
- esta · $842/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $500–$600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 110 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$277.440Vendo Terreno en Mocoli Urbanización Cantabria, Guayas
Menos por m²$480/m²$362/m² menos que esta (43%)
a 0.92 km
578 m²
$357.500Mocoli Blue Bay Terrenos Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$550/m²$292/m² menos que esta (34.7%)
a 1.77 km
650 m²
$360.000En Venta Lindo Terreno Esquinero Al Canal en “moriah” Isla Mocoli ", Samborondon Km. 6 - 600 m², Guayas
Menos por m²$600/m²$242/m² menos que esta (28.8%)
a 0.92 km
600 m²
$1.240.000Casa con 646 m² Terreno, 5 Recámaras en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.920/m²$1.077/m² más que esta (127.9%)
a 0.92 km
646 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION PENINSULA ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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