$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$163/m² menos que esta (29.6%)
a 0.88 km
620 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$357.500
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 650 m²
Mocoli Blue Bay Terrenos Al Lago en Venta, Guayas
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta650 m²Negociable
Terreno en venta • $357.500 • Área 650 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
650
m² total
Descripción
Exclusivos terrenos en venta, cerca al lago. Ubicado en Isla Mocoli, urbanización Blue Bay. - Área 650 mts en $550 por metro Precio $357.500 - Área 781 mts en $550 por metro Precio $429.863 Areas sociales: Canchas deportivas, Parque para niños, Club house, Area de eventos, Piscina Zona de alta seguridad y plusvalia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $357.500
- A la mediana de comparables
- $369.018
- Diferencia
- $11.518 menos
- 3.1% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
$387/m²$1.920/m²
- esta · $550/m²
- mediana · $568/m²
- franja habitual · $500–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Terreno Bifamiliar en Venta de 660 m² en Samborondon, Guayas
Menos por m²$500/m²$50/m² menos que esta (9.1%)
a 1.88 km
660 m²
$386.280Parques de Batan Terreno de 666 m² en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$580/m²$30/m² más que esta (5.5%)
a 1.88 km
666 m²
$450.000Samborondón Lagos del Batan Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$750/m²$200/m² más que esta (36.4%)
a 1.79 km
600 m²
$1.240.000Casa con 646 m² Terreno, 5 Recámaras en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.920/m²$1.370/m² más que esta (249%)
a 0.88 km
646 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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