$620.000
Vendo Trerreno en Urb. Dubai, Isla Mocoli, Samborondon. Guayas
Menos por m²$344/m²$1.556/m² menos que esta (81.9%)
a 0.56 km
1.800 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$475.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Blue Bay Lindo Dpto 220 m Al Rio, Guayas
BLUE BAY , ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $475.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
LINDO DPTO CON ASCENSOR DIRECTO HACIA EL DEPARTAMENTO PERO TIENE UNA LINDA PUERTA TIPO FRENCH DOOR PARA ENTRAR A LA SALA COMEDOR, SALA DE MUSICA, BALCON DORMITORIO MASTER HACIA EL RIO, WALKING CLOSET MAS GRANDE, BANO ETC LUEGO TENEMOS DOS DORMITORIOS MAS CON BANO Y WALKING CLOSET, COCINA LINDA CON VISTA, MUCHOS ANAQUELES PARA GURADAR, LAVANDERIA, PUERTA DE ESCAPE O EMPLEADAS, Y PUERTA HACIA ESCALERAS.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $475.000
- A la mediana de comparables
- $415.863
- Diferencia
- $59.138 más
- 14.2% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.900/m²
$344/m²$2.460/m²
- esta · $1.900/m²
- mediana · $1.663/m²
- franja habitual · $1.123–$2.113/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$590.000Cantabria – Isla Mocolí proyecto Exclusivo de Vivienda Unifamiliar, Guayas
Menos por m²$1.085/m²$815/m² menos que esta (42.9%)
a 1.13 km
544 m²46
$610.000Penthouse en Mocoli Golf Moderno Vista Panoramica, Guayas
Menos por m²$1.576/m²$324/m² menos que esta (17%)
a 1.02 km
387 m²34
$385.542The Yard | Isla Mocolí Golf Club | Preventa Exclusiva | Entrega en 14 Meses (Wt), Guayas
Más por m²$2.130/m²$230/m² más que esta (12.1%)
a 0.77 km
181 m²34
$369.000Vive en un Penthouse en Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$2.460/m²$560/m² más que esta (29.5%)
a 1.13 km
150 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BLUE BAY , ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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