$620.000
Vendo Trerreno en Urb. Dubai, Isla Mocoli, Samborondon. Guayas
Menos por m²$344/m²$740/m² menos que esta (68.2%)
a 1.68 km
1.800 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$590.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 544 m²
Cantabria – Isla Mocolí proyecto Exclusivo de Vivienda Unifamiliar, Guayas
Avenida Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta544 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Propiedad en venta • $590.000 • Área 544 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
544
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Cantabria – Isla Mocolí Proyecto exclusivo de vivienda unifamiliar Una residencia de diseño contemporáneo, donde la elegancia y la funcionalidad se combinan para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Terreno: 544 m² Construcción: 480m² *Planta Baja:* -Opción de máster suite en planta baja con vestidor y baño privado -Amplias sala principal y Secundaria -Sala de juegos -Comedor -Cocina con isla central -Galería con vista al área social -Baño de visitas -Piscina con baño exterior -Lavandería -Cuarto y baño de servicio -Garaje cubierto *Planta Alta:* -Opción de máster suite con vestidor y baño privado -Dos dormitorios adicionales, cada uno con vestidor y baño -sala de estar Entrega: Agosto 2026 Precio: $590.000 Un espacio donde la arquitectura moderna se encuentra con la serenidad de Isla Mocolí, brindando armonía, amplitud y exclusividad en cada detalle.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $590.000
- A la mediana de comparables
- $952.359
- Diferencia
- $362.359 menos
- 38% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.085/m²
$344/m²$2.964/m²
- esta · $1.085/m²
- mediana · $1.751/m²
- franja habitual · $1.271–$2.144/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$680.000Se Vende Restaurante en La Vía Samborondón - m. Espinosa, Guayas
Más por m²$1.236/m²$152/m² más que esta (14%)
a 0.68 km
550 m²2
$332.626Puerto Mocoli Dep Para Junio 2025 1er Piso y 2ndo Vista Al Lago, Guayas
Más por m²$1.751/m²$666/m² más que esta (61.4%)
a 0.95 km
190 m²34
$410.000Vendo Blue Bay - Hermosa Vista Al Río, Guayas
Más por m²$2.158/m²$1.073/m² más que esta (99%)
a 1.1 km
190 m²34
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$1.879/m² más que esta (173.3%)
a 1.44 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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