$464.900
Isla Mocoli, casa en Venta Samborondon a - Marín, Guayas
Menos por m²$1.291/m²$14/m² menos que esta (1%)
a 0 km
360 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$770.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 590 m²
Casa de Lujo en Venta en Mónaco, Isla Mocolí | 5 Dorm. con Piscina y Jacuzzi, Guayas
Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta590 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $770.000 • Área 590 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
590
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa de Lujo en Venta | Urbanización Mónaco – Isla Mocolí Precio: USD 770.000 Exclusiva residencia de lujo ubicada en la prestigiosa Urbanización Mónaco, en Isla Mocolí, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de alto nivel en uno de los sectores más exclusivos de Samborondón. Características Terreno: 590 m² Construcción: 1.100 m² ️ 5 dormitorios, todos con baño privado Parqueo cubierto para 2 vehículos Distribución Planta Baja Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina moderna y funcional. Dormitorio con baño completo, ideal para huéspedes o familiares. Cuarto de servicio. Iluminación indirecta en todos los ambientes, que realza la arquitectura y crea una atmósfera elegante. Planta Alta Dormitorio máster de generosas dimensiones. Tres dormitorios secundarios, cada uno con baño privado. Área Social Piscina. Jacuzzi. Amplio patio. Sala de entretenimiento con bar integrado. Área BBQ, perfecta para reuniones familiares y sociales. Adicionales Diseño contemporáneo. Ambientes amplios y funcionales. Acabados de primera calidad. Excelente distribución para una vida cómoda y exclusiva. Esta propiedad reúne lujo, confort y una ubicación privilegiada dentro de Isla Mocolí, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan una residencia de alto nivel. Contácteme para recibir más información o coordinar una visita privada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $770.000
- A la mediana de comparables
- $854.898
- Diferencia
- $84.898 menos
- 9.9% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.305/m²
$1.291/m²$1.970/m²
- esta · $1.305/m²
- mediana · $1.449/m²
- franja habitual · $1.399–$1.664/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$715.000Mocoli Urbanización Pacifica Hermosa Casa en Venta, Guayas
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a 0 km
500 m²45
$710.000Vendo Casa en Urb. L´isola, Isla Mocoli, Samborondon, Guayas
Más por m²$1.449/m²$144/m² más que esta (11%)
a 0 km
490 m²45
$800.000Casa Moderna en Venta Ubicada en Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.600/m²$295/m² más que esta (22.6%)
a 0 km
500 m²45
$1.300.000Hermosa Casa en Venta con Piscina - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.970/m²$665/m² más que esta (50.9%)
a 0 km
660 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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