$464.900
Isla Mocoli, casa en Venta Samborondon a - Marín, Guayas
Menos por m²$1.291/m²$678/m² menos que esta (34.4%)
a 0 km
360 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$1.300.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 660 m²
Hermosa Casa en Venta con Piscina - Isla Mocoli, Guayas
Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta660 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $1.300.000 • Área 660 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
660
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo Hermosa Mansión en Isla Mocoli con Piscina y Jacuzzi LA MARTTINA 660 m² tot. 4 habitaciones (máster con baño privado) 4 baños completos 1 baño de visita Cocina moderna Sala TV Piscina Jacuzzi Área de bbq Fogata a desnivel Cuarto de servicio Lavanderia Sin registro Paneles solares incluidos Vista a áreas verdes desde todas las habitaciones $1'300,000 sin Hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $943.800
- Diferencia
- $356.200 más
- 37.7% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.970/m²
$1.291/m²$1.970/m²
- esta · $1.970/m²
- mediana · $1.430/m²
- franja habitual · $1.337–$1.524/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000Casa con 263 m² y 3 Dorm. en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.369/m²$601/m² menos que esta (30.5%)
a 0 km
263 m²35
$715.000Mocoli Urbanización Pacifica Hermosa Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.430/m²$540/m² menos que esta (27.4%)
a 0 km
500 m²45
$710.000Vendo Casa en Urb. L´isola, Isla Mocoli, Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.449/m²$521/m² menos que esta (26.4%)
a 0 km
490 m²45
$475.000Mocoli Hermosas Casas por Estrenar y Para Entrega Septiembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.727/m²$242/m² menos que esta (12.3%)
a 0 km
275 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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