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En ventaCasa

$475.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 275 m²

Mocoli Hermosas Casas por Estrenar y Para Entrega Septiembre 2026, Guayas

Avenida Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$475.000
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Lo esencial
CasaEn venta275 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $475.000 • Área 275 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

275
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Mocoli modernas casas por estrenar !! - Terreno 275 mts - Construcción 265.39 - 4 Dormitorios - Sala, Comedor, Cocina, Lavandería, Cuarto de servicio con baño. - Patio amplio, Área verde, piscina, gimnasio, salon de eventos, parque, canchas de tenis y fútbol, parque para mascotas, - Acabados modernos. Valor: $475.000 Reserva hoy con $5000 -Facilidades de Pago -Excelente ubicación -Cerca de Plaza Lagos, Plaza Batan, Plaza Navona, centros comerciales y colegios.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$475.000
A la mediana de comparables
$393.250
Diferencia
$81.750 más
20.8% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.727/m²

$1.291/m²$1.970/m²
  • esta · $1.727/m²
  • mediana · $1.430/m²
  • franja habitual · $1.337–$1.524/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$475.000

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