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En ventaDepartamento

$320.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 148 m²

Vive Frente Al Río en Isla Mocolí | Departamento con Vista Privilegiada en Mocolí 360, Guayas

Avenida Isla Mocolí, Isla del Río, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta148 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $320.000 • Área 148 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

148
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubre la experiencia de vivir en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de Isla Mocolí, con una vista directa y permanente al río Babahoyo, en un edificio moderno, seguro y rodeado de amenidades premium. Este amplio departamento se destaca por su distribución funcional, ambientes luminosos y una vista que se convierte en protagonista desde el área social. Características del departamento: Área útil: 147,53 m² 3 dormitorios, cada uno con baño privado Dormitorio máster con walk-in closet + clóset adicional Baño social Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina abierta tipo americana Área de lavandería independiente Sistema a gas 2 parqueos Piso 4 con ascensor Antigüedad: 10 años Libre de gravamen Amenidades del conjunto: Área social completa Piscinas Gimnasio Salón de eventos Área BBQ Canchas deportivas Seguridad y entorno residencial de alto nivel

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$289.097
Diferencia
$30.903 más
10.7% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2.162/m²

$1.532/m²$2.771/m²
  • esta · $2.162/m²
  • mediana · $1.953/m²
  • franja habitual · $1.685–$2.149/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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$320.000

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