$340.000
Vendo Departamento Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.532/m²$1.240/m² menos que esta (44.7%)
a 0.44 km
222 m²35
1 / 5
En ventaDepartamento
$485.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 175 m²
Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Avenida Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta175 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $485.000 • Área 175 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
175
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descubre este espectacular departamento en una de las urbanizaciones más exclusivas del sector. Diseño moderno, acabados de primera y excelente ubicación. El edificio cuenta con una impresionante piscina frente al río, perfecta para disfrutar en un ambiente privado y sofisticado. La urbanización ofrece: ️️ Gimnasio totalmente equipado Piscina Áreas verdes Juegos infantiles Seguridad 24/7 Distribución: -️ 3 dormitorios -️ 2.5 baños -️ Balcón -️ Cocina estilo americano -️ Baño social -️ Lavandería -️ Baño de servicio -️ Bodega -️ 2 parqueos subterráneos Alquiler: USD 2.000 Venta: USD 485.000 Un espacio que combina elegancia, comodidad y ubicación privilegiada. Agenda tu visita, escríbeme al : Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $485.000
- A la mediana de comparables
- $341.838
- Diferencia
- $143.162 más
- 41.9% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.771/m²
$1.532/m²$2.771/m²
- esta · $2.771/m²
- mediana · $1.953/m²
- franja habitual · $1.685–$2.128/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Isla Mocoli Hermoso Departamento en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.619/m²$1.152/m² menos que esta (41.6%)
a 0.44 km
210 m²34
$350.000Isla Mocoli Vendo Hermoso Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.882/m²$890/m² menos que esta (32.1%)
a 0.44 km
186 m²34
$320.000Vive Frente Al Río en Isla Mocolí | Departamento con Vista Privilegiada en Mocolí 360, Guayas
Menos por m²$2.162/m²$609/m² menos que esta (22%)
a 0.44 km
148 m²34
$460.000Vendo Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$2.190/m²$581/m² menos que esta (21%)
a 0.44 km
210 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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