$145.000
Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.074/m² menos que esta (47.1%)
a 0.8 km
120 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$285.295
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²
Departamentos Desde 2 Dorm. Us$285.294,90 y de 3 Dorm. 108 m 285.294 Dol y de 144 m, Guayas
CALEA NUEVO PROYECTO DEPARTAMENTOS EN MOCOLI GOLF DE 2 Y 3 DORMITORIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta125 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $285.295 • Área 125 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
125
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Samborondón ISLA MOCOLI GOLF. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ideal para JOVENES O personas mayores . Dispone de 144 y 158 mtspara familias de superficie total. Incluye sala, cocina y clóset. Además, tiene área de BBQ, área de lavandería y terraza. Este departamento ofrece 2 estacionamientos y está ubicado en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas. Disfrute de áreas comunes como sala comunal, área de eventos y área deportiva. La propiedad cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. Se encuentra cerca de centros comerciales y escuelas, con acceso por avenida asfaltada. También dispone de dormitorio principal con baño y cuarto de máquinas. El entorno ofrece un campo de golf para los amantes de este deporte.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $285.295
- A la mediana de comparables
- $245.399
- Diferencia
- $39.896 más
- 16.3% más por m²
Mediana de 209 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.282/m²
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.282/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.740–$2.208/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 209 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.000Via Samborondon Vendo Departamento, Guayas
Menos por m²$1.828/m²$455/m² menos que esta (19.9%)
a 1.39 km
145 m²34
$249.900Mocoli Bay - Proyectos Exclusivos de Departamentos de Lujo en Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.048/m²$234/m² menos que esta (10.3%)
a 0.61 km
122 m²33
$248.000Venta de Departamento de Estreno en Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.234/m²$48/m² menos que esta (2.1%)
a 1.19 km
111 m²32
$343.121Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.836/m²$553/m² más que esta (24.2%)
a 0.64 km
121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CALEA NUEVO PROYECTO DEPARTAMENTOS EN MOCOLI GOLF DE 2 Y 3 DORMITORIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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