$320.000
Venta de Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.730/m²$630/m² menos que esta (26.7%)
a 0.38 km
185 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$377.509
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Al Rio Proyecto de Lujo Departamentos en Venta a Estrenar Agosto 2028 Isla Mocoli, Guayas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta160 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $377.509 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Al Rio Proyecto de lujo Departamentos en venta a estrenar Agosto 2028 Isla Mocoli 3 Dormitorios Sala, familiar, comedor, cocina, lavandería, parqueos 2. -155.62 mts + Balcón 4.85 mts Área total: 160,57 mts $377.509 -155,88 mts + Balcón 4,85 mts Área total: 160,73 mts $381.168 Área social al rio: piscina, 2 jacuzzis, cancha de padel, mini campo de golf, bungalows, área de bbq, parque infantil, canchas de tenis y fútbol, pet park, áreas verdes. Forma de pago: Reserva $5.000 Firma de promesa 10% (incl. reserva) Durante la construcción 20% (cuotas mensuales) Contra entrega 70% (Crédito bancario)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $377.509
- A la mediana de comparables
- $314.110
- Diferencia
- $63.399 más
- 20.2% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.359/m²
$1.730/m²$2.570/m²
- esta · $2.359/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.846–$2.097/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Isla Mocoli Departamentos de Estreno en Venta, Guayas
Menos por m²$1.932/m²$428/m² menos que esta (18.1%)
a 1.29 km
176 m²34
$346.000Departamento por Estrenar en Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.989/m²$371/m² menos que esta (15.7%)
a 0.46 km
174 m²34
$323.000Estupendo Departamento en Isla Mocoli Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.097/m²$262/m² menos que esta (11.1%)
a 1.05 km
154 m²34
$385.531Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$211/m² más que esta (8.9%)
a 0.38 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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