$339.000
Mocoli Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.738/m²$9/m² más que esta (0.5%)
a 0 km
195 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$320.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 185 m²
Venta de Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta185 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $320.000 • Área 185 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
185
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento de Estreno en venta dentro de una urbanización privada en Samborondón. Este inmueble cuenta con 185 m2 de construcción, tiene ascensor con acceso directo al departamento, sala comedor y cocina integradas en un solo ambiente con una excelente vista panorámica al rio, Dispone de 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con wallking closet , baño de visitas , dormitorio de servicio y un área de lavandería independiente. Las amenidades del edificio cuentan con amplia piscina, parrilla ,área de BBQ, cisterna y 2 estacionamientos, además de parqueadero para visitas. El edificio cuenta con ascensor, guardianía y seguridad privada las 24 horas con video vigilancia, áreas verdes, área de eventos y canchas deportivas. La zona residencial ofrece excelente conectividad y servicios básicos completos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $365.532
- Diferencia
- $45.532 menos
- 12.5% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.730/m²
$1.730/m²$2.570/m²
- esta · $1.730/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.879–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Isla Mocoli Departamentos de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$1.932/m²$202/m² más que esta (11.7%)
a 1.12 km
176 m²34
$346.000Departamento por Estrenar en Mocolí, Guayas
Más por m²$1.989/m²$259/m² más que esta (15%)
a 0.36 km
174 m²34
$323.000Isla Mocoli Departamento en Venta a Estrenar Octubre 2026, Guayas
Más por m²$2.097/m²$368/m² más que esta (21.3%)
a 1.12 km
154 m²34
$385.531Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$840/m² más que esta (48.6%)
a 0 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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