$320.000
Venta de Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.730/m²$368/m² menos que esta (17.5%)
a 1.12 km
185 m²35
1 / 5
En ventaDepartamento
$323.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 154 m²
Isla Mocoli Departamento en Venta a Estrenar Octubre 2026, Guayas
Isla mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta154 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $323.000 • Área 154 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
154
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Isla Mocoli Departamento en venta a estrenar Octubre 2026 -154,25 mts 3 dormitorios 3.5 baños Sala familiar Comedor Cocina americana Lavandería Dormitorio de servicio con baño -Precio: $323.000 Área social al rio: piscina, gimnasio, canchas de tenis, fútbol, paddel, parque infantil ñ, áreas verdes, área de bbq, parqueos para visitantes. Reserva $5.000 Firma de promesa 10% Durante la construcción 20% (Cuotas mensuales) Contra entrega 70% (Crédito bancario)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $323.000
- A la mediana de comparables
- $302.331
- Diferencia
- $20.669 más
- 6.8% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.097/m²
$1.730/m²$2.570/m²
- esta · $2.097/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.846–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Isla Mocoli Departamentos de Estreno en Venta, Guayas
Menos por m²$1.932/m²$166/m² menos que esta (7.9%)
a 0 km
176 m²34
$346.000Departamento por Estrenar en Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.989/m²$109/m² menos que esta (5.2%)
a 1.48 km
174 m²34
$332.626Puerto Mocoli Departamento Vista Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$2.079/m²$18/m² menos que esta (0.9%)
a 1.12 km
160 m²34
$385.531Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$473/m² más que esta (22.5%)
a 1.12 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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