$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$276/m² menos que esta (41.6%)
a 1.12 km
620 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$565.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 852 m²
Mocoli La Ensenada Terreno en Venta, Guayas
Isla mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta852 m²Negociable
Terreno en venta • $565.000 • Área 852 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
852
m² total
Descripción
Mocoli Urbanizacion Ensenada Amplio terreno en venta Área: 852 mts Valor: $565.000 Area social: piscina, parque, canchas de tenis y futbol, gimnasio, áreas verdes, y familiares para el disfrute de sus residentes. - Excelente ubicación en Isla Mocolí, cerca de Plaza Lagos, Plaza Batan, Plaza Navona, centros comerciales, y colegios. Zona de alta plusvalía y seguridad - Construye la casa de tus sueños en esta exclusiva urbanización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli, los publique quien los publique.
- Se pide
- $565.000
- A la mediana de comparables
- $467.433
- Diferencia
- $97.567 más
- 20.9% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$663/m²
$387/m²$1.598/m²
- esta · $663/m²
- mediana · $549/m²
- franja habitual · $488–$563/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$488/m²$175/m² menos que esta (26.4%)
a 1.12 km
420 m²
$220.000Terreno en Venta Urb. Puerto Mocoli, Guayas
Menos por m²$549/m²$115/m² menos que esta (17.3%)
a 0.61 km
401 m²
$225.000Vendo Hermoso Terreno en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$563/m²$101/m² menos que esta (15.2%)
a 1.76 km
400 m²
$850.000Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.598/m²$935/m² más que esta (140.9%)
a 1.37 km
532 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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