$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$1.211/m² menos que esta (75.8%)
a 0.27 km
620 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$850.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 532 m²
Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta532 m²4 habitaciones7 bañosNegociable
Terreno en venta • $850.000 • Área 532 m² • 4 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
532
m² total
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
DE ESTRENO / Isla Mocolí - Terreno 532mts2 - Construcción 450mts2 - Acabados de primera - 4 dormitorios con baños/ wall in closet c/u - Sala, comedor, cocina concepto abierto - Comedor de diario - Sala de TV - Porch, baño de piscina - Hall con doble altura - Pasamano con vidrio templado - Cuarto de lavandería - Cuarto de servicio con S.H - Piscina - Bbq - Pergola - Garage cubierto (2) - Control de iluminación domótica - Jardinería con césped - Cisterna Agendar cita al Ver datos / Ver datos La casa se encuentra en una urbanización privada con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales, escuelas y parques cercanos,
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli, los publique quien los publique.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $291.871
- Diferencia
- $558.129 más
- 191.2% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.598/m²
$387/m²$1.598/m²
- esta · $1.598/m²
- mediana · $549/m²
- franja habitual · $488–$563/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$488/m²$1.110/m² menos que esta (69.5%)
a 0.27 km
420 m²
$220.000Terreno en Venta Urb. Puerto Mocoli, Guayas
Menos por m²$549/m²$1.049/m² menos que esta (65.7%)
a 0.78 km
401 m²
$225.000Vendo Hermoso Terreno en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$563/m²$1.035/m² menos que esta (64.8%)
a 0.4 km
400 m²
$565.000Mocoli La Ensenada Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$663/m²$935/m² menos que esta (58.5%)
a 1.37 km
852 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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