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En ventaCasa

$640.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 568 m²

Mocoli Urbanización Lisola Casa a Estrenar a 10 Meses, Guayas

URBANIZACIÓN L´ISOLA, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$640.000
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Lo esencial
CasaEn venta568 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $640.000 • Área 568 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

568
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa estilo moderno con patio interior y posterior. - Terreno 568 mts - Construcción: 330 mts - Amplia sala comedor. - 3 o 4 dormitorios, cada uno con wc y sh. Dormitorio máster con vista al patio interior. - Cocina con paneles corredizos. - Lavandería y dormitorio de servicio - Garaje cerrado dos parqueos + bodega - Sala familiar en planta alta + terraza jardín. - Patio posterior con pérgola bbq y piscina Precio $640.000 Excelente ubicacion cerca centros comerciales, colegios, zonas bancarias y gastronomicas. - Zona de alta plusvalia y seguridad. Hermoso proyecto de casa a 10 meses.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$640.000
A la mediana de comparables
$753.889
Diferencia
$113.889 menos
15.1% menos por m²

Mediana de 189 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.127/m²

$712/m²$2.241/m²
  • esta · $1.127/m²
  • mediana · $1.327/m²
  • franja habitual · $1.083–$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 189 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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