$385.000
Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$718/m² menos que esta (50.2%)
a 1.64 km
541 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$760.800
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 532 m²
Mocoli Península Casa por Estrenar en 12 Meses, Guayas
Isla Mocolí Península, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta532 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $760.800 • Área 532 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
532
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Mocoli Península Casa por estrenar en 12 meses 532 mts de terreno 300 mts de construcción. 4 dormitorios 4 baños sala comedor cocina Área social: Piscina, bbq, terraza Valor: $760.800
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $760.800
- A la mediana de comparables
- $692.089
- Diferencia
- $68.711 más
- 9.9% más por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.430/m²
$712/m²$1.640/m²
- esta · $1.430/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.032–$1.536/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 204 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$520.000Isla Mocoli Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$945/m²$485/m² menos que esta (33.9%)
a 0.75 km
550 m²45
$621.008Proyecto Casa Al Lago en Venta Urb. Moriah, Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.119/m²$311/m² menos que esta (21.8%)
a 1.89 km
555 m²45
$824.720En Venta Casa de 4 Dorm. en Proyecto, Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.473/m²$43/m² más que esta (3%)
a 1.65 km
560 m²45
$820.000Casa de 500 m² con 4 Dorm. en Venta en Peninsula, Guayas
Más por m²$1.640/m²$210/m² más que esta (14.7%)
a 0.16 km
500 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí Península, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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