Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 648 m²

Casa en venta • $1.300.000 • Área 648 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Con Paneles Solares y ascensor. MANSIÓN TECNOLÓGICA AL LAGO: EL FUTURO DEL LUJO EN ISLA MOCOLÍ Ubicada en la exclusiva Etapa Península, esta residencia es una declaración de éxito y sostenibilidad. Con una arquitectura que integra la luz natural y el paisaje del lago, ofrece una experiencia de vida sin comparativos en Samborondón. Terreno: 648 m² frente al lago. Construcción Cubierta: 550.55 m² (Planta Baja y Alta). Obras Complementarias: Garaje (44.69 m²), área BBQ (24.24 m²) y amplios decks exteriores con piscina climatizada. DISTRIBUCIÓN DE AUTOR: PLANTA BAJA: Espacios de Doble Altura Hall de Ingreso: Impresionante entrada de doble altura con escalera de mármol y jardín lateral vista interior que brinda frescura y diseño. Family Room: Sala de TV totalmente cerrada, ideal para máxima privacidad. Sala y comedor integrados con ventanales de piso a techo que conectan con la piscina y el lago. Cocina Gourmet: Diseño moderno con isla central, equipamiento empotrado y comedor de diario con vista al exterior. PLANTA ALTA: El Santuario Privado Master Suite: Un refugio de lujo con antesala privada, terraza exclusiva con vista al lago y un baño principal con doble lavabo. Vestidores Reales: DOS (2) grandes Walk-in Closets independientes con acabados de madera de alta calidad. Habitaciones Secundarias: Dos amplias habitaciones, cada una con su baño privado y clósets empotrados. Estudio Privado: Espacio ideal para oficina en casa o área de tareas. TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA (Valor Agregado): Independencia Energética: Sistema de 47 paneles solares (ahorro drástico de gastos operativos). Accesibilidad: Ascensor residencial que conecta ambas plantas con total comodidad. Climatización: 3 sistemas centrales de aire acondicionado de alta eficiencia. Sistema de domótica integral Exteriores: Piscina con sistema de bombas, deck de madera y área BBQ integrada frente al lago. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCLUSIVIDAD Situada en la zona de mayor plusvalía de la Vía a Samborondón, la propiedad goza de una ubicación estratégica: Centros Comerciales de Élite: A pocos minutos de Plaza Lagos Town Center y el Centro Comercial Alhambra, centros neurálgicos de gastronomía, moda y negocios. Educación de Prestigio: Cercanía inmediata a los colegios de mayor renombre del país, como el Colegio Menor, Torremar, Delta y Logos, Universidad UEES y Ecotec garantizando la mejor formación para su familia. Conectividad: Acceso rápido y seguro, rodeado de servicios de salud de primer nivel y centros corporativos. AMENIDADES DE CLASE MUNDIAL (URBANIZACIÓN) Vivir en Península es pertenecer a una comunidad con infraestructura social de primer orden: Club Social Privado: Áreas diseñadas para el esparcimiento y eventos exclusivos. Deporte y Salud: Gimnasio totalmente equipado, canchas de tenis, fútbol y áreas multideportivas para un estilo de vida activo. Recreación: Piscinas recreativas para adultos y niños, senderos verdes y seguridad privada 24/7 con monitoreo de alta tecnología. PRECIO DE OPORTUNIDAD: $1,300,000 USD (Valor respaldado por peritaje técnico y análisis de mercado actual). Esta es la propiedad perfecta para quien busca estrenar un estilo de vida tecnológico sin esperar 2 años de construcción. ¿Desea una visita privada? Contáctame ahora.